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蛋殼公寓成功掛牌上市，成2020年登陸紐交所的第一支中概股
來(lái)源:綜合網(wǎng)路 世界金控媒資部整合編輯 | 作者:worldfh | 發(fā)布時(shí)間: 2020-01-20 | 2540 次瀏覽 | 分享到:
蛋殼公寓成功掛牌上市，成2020年登陸紐交所的第一支中概股
在輿論的質(zhì)疑和偏見(jiàn)中，蛋殼公寓最終還是上市了。

1月17日，中國(guó)領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商蛋殼公寓成功登陸美國(guó)紐交所，股票代碼“DNK”，成為2020年登陸紐交所的第一支中概股，也是國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓第二個(gè)赴美上市的品牌。


按照發(fā)行價(jià)，承銷商行使超額配售權(quán)后，蛋殼公寓總計(jì)募集資金超1.49億美元，市值可達(dá)27.4億美元。上市當(dāng)日發(fā)行價(jià)13.5美元，隨后下跌3.7%，尾盤拉升回13.5美元，總市值24.78億美元。

從2015年初成立到紐交所正式掛牌上市，蛋殼公寓用了五年。根據(jù)艾瑞咨詢的報(bào)告顯示，蛋殼公寓已成為中國(guó)最大的共享居住空間平臺(tái)之一，增長(zhǎng)速度居于行業(yè)第一。

成立于2015年初的蛋殼公寓，以科技驅(qū)動(dòng)為核心，致力于為年輕人提供高品質(zhì)的租住生活，產(chǎn)品主要涵蓋白領(lǐng)分散式公寓和藍(lán)領(lǐng)集中式公寓。截至2019年11月30日，蛋殼公寓已進(jìn)入全國(guó)13地市場(chǎng)，管理的公寓數(shù)量達(dá)到43.27萬(wàn)間，與成立的第一年相比，運(yùn)營(yíng)的房間數(shù)量增長(zhǎng)了178倍。截至2019年6月30日，蛋殼公寓的租客入住率、租客續(xù)租率、房東續(xù)簽率等幾項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)，均處行業(yè)首位。來(lái)自業(yè)內(nèi)三份權(quán)威機(jī)構(gòu)--邁點(diǎn)研究院、克而瑞和睿和智庫(kù)的報(bào)告顯示，蛋殼公寓在中國(guó)所有共享居住平臺(tái)中的品牌影響力居于首位。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上，蛋殼公寓在2019年前10個(gè)月的總營(yíng)收為57.13億元人民幣，較2018年前10個(gè)月19.92億元增長(zhǎng)187%。

依靠大數(shù)據(jù)技術(shù)驅(qū)動(dòng)和互聯(lián)網(wǎng)基因，蛋殼公寓正在深刻地改造著住房租賃市場(chǎng)，為城市更新、盤活存量市場(chǎng)、提高住房資源利用率，增加租賃供給、改善租戶租住體驗(yàn)等方面發(fā)揮了積極作用。同時(shí)，蛋殼公寓披露了公司未來(lái)五大戰(zhàn)略，即持續(xù)增強(qiáng)科技實(shí)力，進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，繼續(xù)豐富并拓展產(chǎn)品和服務(wù)，提升品牌認(rèn)知度和行業(yè)影響力以及鞏固與擴(kuò)展生態(tài)系統(tǒng)。

蛋殼公寓成功登陸紐交所，意味著住房租賃行業(yè)迎來(lái)發(fā)展新篇章。前有青客公寓，后有蛋殼公寓，蛋殼公寓之后，長(zhǎng)租公寓會(huì)再次迎來(lái)第三股嗎？有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，長(zhǎng)租公寓的2020年依然會(huì)比較艱難，風(fēng)險(xiǎn)依然比較大。對(duì)長(zhǎng)租公寓來(lái)說(shuō)，上市可能是一個(gè)短期內(nèi)解決資金流的問(wèn)題，但是估值都不會(huì)太高，上市期的壓力也比較大。此外，目前市面上融資也不一定會(huì)很容易，但是未來(lái)機(jī)會(huì)還是比較多，長(zhǎng)期來(lái)看還是向好的，短期內(nèi)要消化過(guò)量的供給，以及消化全面的杠桿，因此，長(zhǎng)租公寓們需要時(shí)間。


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